Imóveis, São Paulo, SP

Apartamento padrão com: 02 Dormitórios; Sala para dois ambientes; Cozinha; 01 banheiro. Apartamento novo, primeira locação. Bem ventilado e ensolarado. Apartamento em andar alto permite vista para área de lazer e fitness, do condomínio. Excelente localização, na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, esquina com a Estrada do Corredor, a menos de 1 minuto do Cantareira Shopping e ao lado do Assai Atacadista, bairro servido por ampla variedade de comércios e serviços. Várias linhas de ônibus municipais na porta do condomínio, à 7 minutos de distância da estação Jaraguá da CPTM pela Estrada do Corredor. Valor IPTU 2021, água e gás inclusos no condomínio. Garantia locatícia CredPago que oferece agilidade na aprovação do cadastro e facilidade de pagamento da garantia, sem precisar de fiador.

Apartamento 59 m² contendo: 02 Dormitórios com armários, incluindo planejado para home office; Sala para dois ambientes com varanda integrada; Cozinha americana com armários planejados, aquecimento à gás; Área de serviço, banheiro; 01 vaga de garagem e um depósito privativo no subsolo Condomínio com piscina, churrasqueira, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas, portaria 24 horas, elevador, gerador, área verde. Com localização que permite acesso às principais vias da região como Av Paulista e 23 de Maio, bairro servido por amplo comércio, escolas públicas e particulares, cursinhos e faculdades, hospitais e Shoppings, à 10 minutos a pé do metro São Joaquim, próximo ao Parque da Aclimação e à 10 minutos do Parque do Ibirapuera.

Sobrado de esquina com: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte; 01 Vaga de garagem coberta; Sala; Cozinha; Varanda. Excelente localização, próximo da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para Rodoanel, à 20 minutos da Marginal Tietê. Próximo de escolas e comércios. à 5 minutos à pé do terminal de ônibus e da base comunitária. Valor de venda abaixo do praticado na região. Imóvel com documentação em fase de regularização para obter a escritura do terreno e posterior averbação da área construída. Isento de IPTU. Proprietário estuda proposta de permuta por veículo até 30 mil reais como parte de pagamento.

Sobrado com 2 casas, 1 vaga coberta, depósito e salão comercial. Casa 1(Imóvel alugado): 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; lavanderia e quintal. Casa 2 (imóvel desocupado): 2 Dormitórios; Sala; Cozinha americana; Lavanderia e quintal com vista para o Pico do Jaraguá e Rodovia Anhanguera Contas de consumo (água e luz), individualizadas. Salão comercial com cerca de 30 m² (Disponível p/ primeira locação); 1 banheiro e caixa d'água individual c/ 500 litros, piso rústico; 1 Depósito que pode ser utilizado como escritório. Renda dos aluguéis em torno de R$ 2.300,00 p/mês Imóvel com documentação, isento de IPTU. Excelente localização, próximo da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para Rodoanel, à 20 minutos da Marginal Tietê. Próximo de escolas e comércios. à 5 minutos do terminal de ônibus e da base comunitária. Valor de venda abaixo do praticado na região.

Sobrado amplo contendo: Quatro salas amplas, armários e um banheiro grande no andar superior; Duas salas grandes no andar inferior; Cozinha grande; Quintal interno grande; Uma outra sala grande com banheiro nos fundos; Entrada Lateral e quintal na frente. Iluminação natural durante todo o dia. Estacionamento ao redor da praça. Imóvel antigo, precisando de pequena reforma, porém com todo sistema elétrico, hidráulico, portas e janelas funcionando e em bom estado de conservação. Localização privilegiada e com grande visibilidade comercial na confluência da Rua do Paraíso e Rua Topázio. Próximo à Avenida Paulista e Parque da Aclimação; 23 de Maio entre outras vias de acesso rápido. Há 800 e 950 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô, respectivamente. • Possibilidade de requerer junto a prefeitura o direito à conservação da praça pública onde se situa o imóvel em troca de publicidade comercial na praça; • Rodeado por condomínios de alto padrão da rua Topázio, em especial o “Maison Le Parc” um dos mais nobres da Cidade de São Paulo a poucos metros do imóvel. Imóvel ideal para fim residencial ou comercial como: . Escritório compartilhado coworking; . Escritório de arquitetura e advocacia; . Estúdio de fotografia; etc.. Proprietário estuda proposta de parceria com incorporadora. Não aceita permuta nem contraproposta, valor do m² já está cerca de 60% mais baixo que praticado na região.

Casa decorada com 3 pavimentos bem arejados, 03 amplos dormitórios sendo 1 suíte com closet, ar condicionado e varanda que fica no último andar; no segundo pavimento ficam 2 dormitórios e banheiro social grande; Sala ampla com 2 ambientes; Cozinha Americana repleta de armários. Quintal com churrasqueira e pia, área de serviço com lavabo; 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Localização privilegiada, fácil acesso à Marginal Pinheiros, próximo da Vila Hípica de Santo Amaro. Documentação permite financiamento. Proprietários estudam proposta de permuta parcial até 50% do valor do imóvel, por apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga, 60 m² na Vila Mariana ou região Central de São Paulo. Metragem: 140 metros construídos. 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de Garagem Cobertas

1 dorm (STUDIO) c/ suíte - living - varanda ampla c/ vista – Studio compacto descolado, totalmente mobiliado e de bom gosto, com Net e WI-FI. – Armários planejados, sofá, mesa de jantar, cadeiras, cama box + COLCHÃO, cortinas, box banheiro e espelho; – Geladeira, fogão, cooktop, Ar condicionado Split Samsumg – Aquecedor Rinnai – banheiro com ventilação natural – piso em porcelanato; – Luminárias c/ trilhos eletrificados e suporte TV teto até 42” – Teto com textura Cimento-queimado

01 dormitório com armário e rack; cozinha e área de serviço com armário, Banheiro com box. 33,75 m² de área privativa e 42 m² de área total. Sem vaga de garagem. Imóvel bem localizado, próximo de hospitais e UBS, cursinhos, faculdades, à 3 minutos do Parque da Aclimação. Distância de 1,1 km da Estação Vergueiro do metrô, várias linhas de ônibus na porta do condomínio. Documentação permite financiamento com uso do FGTS. No caso da locação, a garantia locatícia aceita é da CredPago que oferece agilidade na aprovação do cadastro e facilidade de pagamento da garantia, sem precisar de fiador ou depósito caução.

Apartamento com 50 m² de área útil contendo: 2 dormitórios com armários; Sala para 2 ambientes; Cozinha com armários, área de serviço; 01 vaga de garagem. Condomínio com academia, piscina, playground, salão de festas. Com localização que permite acesso às principais vias da região, rede de comércio, segurança, proporcionando ótima qualidade de vida. Garantias locatícias aceitas: Depósito caução ( 03 meses incluindo taxa de condomínio), Fiador ou Seguro Fiança. Pontos de interesse próximos ao imóvel: Colégio Notre Dame Rainha dos Apóstolos (200 metros) Aços Torres (200 metros) Paroquia Nossa Senhora Rainha dos Apóstolos (270 metros) Paróquia Nossa Senhora das Dores (480 metros) CEI Ipiranga (500 metros) Pão do Lar Panificadora (590 metros) CEI Monumento (630 metros) E. E. Júlio de Mesquita Filho (630 metros) Só Love Motel (640 metros) Sushi Nodawa (650 metros) Mercado Canaverde (650 metros) Auto Posto Kan Tan (710 metros) Shell (740 metros) Paróquia Santa Candida (740 metros) Ipiranga 18º Cartório (770 metros) Lush Motel (890 metros) Pro Lar (980 metros) Caska (980 metros) Rede Bem Drogarias (990 metros) Loja de Persianas (1000 metros) Bar e Lanchonete Conde (1000 metros)

Casa com: 01 suíte; 01 sala; 01 cozinha; 01 banheiro; Área de serviço; Tem mais uma casa na parte superior do sobrado, porém água, luz e quintal são totalmente individuais. É possível alugar também o salão comercial com cerca de 30 m² e 1 banheiro. Caixa d'água individual c/ 500 litros, piso rústico (primeira locação). Valor da locação do salão: R$ 600,00 Garantias: 3 meses de depósito caução ou Seguro fiança. Excelente localização, próximo da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para Rodoanel, à 20 minutos da Marginal Tietê. Próximo de escolas e comércios, à 5 minutos do terminal de ônibus e da base comunitária.

Apto com 86 m² com 3 dorm. (podendo 1 ser transformado em suíte com a colocação de 1 porta), sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, 2 wcs, lavanderia, 1 vaga de garagem. Totalmente reformado, ensolarado, laminado nos quartos, porcelanato nas salas, aquecimento a gás, parte elétrica e hidráulica novas. Projeto de reforma assinado por arquiteto com finalidade de deixar mais funcional e flexível o espaço, com utilização de materiais de primeira qualidade e com um toque especial de decoração. Estuda permuta por apto acima de 100 m² próximo à Estação Oscar Freire ou Fradique, bairros Alto de Pinheiros, V. Madalena, Pinheiros, Jd. América. (valor do apto passa a ser de 790 mil reais no caso de permuta).

Casa em terreno de 10m x 25m com área construída de 209m² tendo 2 dorms, sala, cozinha, 2 wcs, depósito, lavanderia e salão comercial com 2 wcs. Próximo a sacolão, hospitais, escolas e a 1 quadra da futura estação V. Cardoso do Metrô.

Apartamento com: 3 Dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; 1 Vaga demarcada, Condomínio oferece salão de festas, Academia, playground, churrasqueira, portaria com controle de acesso. Ecoponto academia ao ar livre e pista de skate em frente do condomínio. Próximo da estação Pirituba da CPTM e terminal de ônibus, Fácil acesso para as Avenidas General Edgar Facó, Paula Ferreira e Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê e Rodovia dos Bandeirantes. O bairro conta com toda infraestrutura comercial nas proximidades incluindo Mercado Municipal, Shopping Pirituba e Tietê Plaza, bancos, escolas municipal, estadual e particulares, além de AMA, AME e UBS. Proprietário aceita garantia locatícia da CredPago.

Apto de 70m² com: 3 dorms sendo 1 suíte; Sala com dois ambientes, Cozinha com armários planeados; Armários planejados em 2 quartos; Área de serviço; Aquecimento a gás, iluminação completa, piso laminado; 2 vagas de garagem. Condomínio com completa infraestrutura de lazer. Documentação permite financiamento com uso do FGTS. Localizado próximo ao Supermercado Extra Anhanguera, e Shopping Tietê Plaza. Acesso direto para à Marginal Tietê e fácil acesso para as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Próximo à estação Domingos de Moraes da CPTM. A apenas 9 minutos da Rua 12 de Outubro, om opções diversas de comércio popular. Próximo a Hospitais como Albert Sabin, a 13 minutos do São Camilo Em 18/03/20 encerrei parceria comercial com Jadilson.