Lindo sítio na beira de rodovia asfaltada, região de Guareí

Venda
R$ 2.250.000,00
IPTU
R$ 350,00

Informações do imóvel

6 dorms.
(sendo 5 suítes)
6 banh.
Ref. 70

Lindo sítio na beira de rodovia asfaltada, região de Guareí

Características:

Dimensão : 8,9 alqueires, excelente topografia, com cerca de 7 alqueires de pastagem, poço artesiano, caixa para 10 mil litros/água, 3 pequenas açudes, 2 riachos na propriedade e um na divisa, curral com seringa e embarcadouro.

Infraestrutura:

Casa sede ampla, muita arejada, sala no estilo colonial;
04 Dormitórios, sendo 3 suítes. Armário planejado e hidromassagem na suíte master;
01 banheiro social e uma sala.

Edícula ao lado contendo:

02 suítes
01 cozinha
Churrasqueira, fogão à lenha e forno
Salão de jogos com mesa de pebolim e de bilhar
dispensa,
01 Lavanderia
03 depósitos para ferramentas e insumos
Pequena capela
Piscina
Mini campo de futebol cercado
Galinheiro e horta cercadas com tela

Casa do caseiro próxima ao portal de acesso contendo :

02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço

Utilização:

Casa de campo de excelente qualidade, localização e segurança
Acesso muito fácil, asfalto até a entrada

Pode ser usado para :

- Produção de leite
- Engorda de bovinos ( região rica em resíduos alimentares da agricultura que são de baixo custo )
- Haras
- Granja de frangos
- Produção de hortaliças
- Produção de eucalipto.

O sítio possui pomar com vasta diversidade frutífera como carambola, lichia, laranja de várias espécies , limão rosa, limão Taiti, cereja, acerola, manga, amora, ameixa silvestre, Jaboticaba, seriguela e outros.
A propriedade conta com sistema de monitoramento contendo câmeras e alarmes que podem ser reativados, portão principal eletrônico, sistema de internet via WI-FI particular, antena parabólica e sistema de telefonia móvel. A propriedade é toda cercada com eucalipto tratado e toda a sua fachada é encoberta com cerca viva.

Toda a documentação esta devidamente em ordem com todos os impostos pagos em dia e com escritura definitiva.
Estuda-se proposta de parcelamento ou permuta até 50% do valor de venda.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Sítio
Cidade
Guareí - SP
Bairro
Areia Branca
Área construída
1.000 m²
Área total
8,9 Alqueires
Estuda permuta
Sim


Mapa