Terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá - Porto de Santos

Venda
R$ 85.000.000,00
IPTU
R$ 203.595,42

Informações do imóvel

Ref. 241

Terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá - Porto de Santos

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:


Topografia: Plana;

Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);

Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);

Distância até o Centro: 2.400m;

Distância até a Praia: 2.800m;

Taxa de Ocupação: 60%;

Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;

Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;

Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0.


O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de LogísticaIndustrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use ou ainda instalação de Usina de Energia Fotovoltaica.

Transação
Venda
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Área
Cidade
Guarujá - SP
Bairro
Conceiçãozinha
Metragem
93.003
Área total
93.003 m² R$ 913,95/m²


Mapa

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