Terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá - Porto de Santos

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

Topografia: Plana;

Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);

Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);

Distância até o Centro: 2.400m;

Distância até a Praia: 2.800m;

Taxa de Ocupação: 60%;

Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;

Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;

Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0.

O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use ou ainda instalação de Usina de Energia Fotovoltaica.