Prédio Comercial ideal para clínica ou escritório- Vila Osasco

Venda
R$ 2.500.000,00
Locação
R$ 16.500,00
IPTU
R$ 8.562,95

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 210
Bairro Vila Osasco
Ponto de referência Antigo prédio da Telesp
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 17
Lavabos 10
Vagas descobertas 10
Área construída 534,10 m²
Área privativa 534,10 m²
Área total 534,10 m²
Metragem 440,00
Aceita financiamento Sim
Distância do centro 1 km

Descrição

Prédio comercial composto por:
Salão na entrada principal com 94 m², 2 banheiros, 2 vagas para veículos e 2 vagas para moto;
Os pavimentos prontos tem uma área de 220 m² em cada andar, divididos em 12 salas, biblioteca, 14 banheiros, salas de espera e 03 recepções, depósito e almoxarifado além de contar com espaço separado para copa e cozinha atualmente com entrada independente.
A Construção modular e divisórias permite ampliar e adequar os espaços com vão livre em torno de 100 m² em cada um dos pavimentos prontos ou adequação para aumentar ou diminuir o tamanho das salas. O 3° pavimento está pronto para ser fechado e ter os 220 m² de vão livre. Ideal para instalação de empresa do ramo de saúde.
O prédio além de ter estrutura adequada ainda conta com projeto pronto e aprovado para ter 4 andares, permitindo a expansão da empresa que venha a ter sua sede no local.
Área para estacionamento nos fundos tem vaga para até 05 carros, com manobrista é possível acomodar até 15 veículos na rampa e fundos, além das vagas na entrada do salão.
Localização privilegiada, rua paralela à Av dos Autonomistas, próxima de pontos de ônibus que ligam Osasco aos municípios de São Paulo, Barueri, Carapicuíba, Jandira, Itapevi e Santana de Parnaíba, ficando a cerca de 1,0 a 1,5 km das estações Osasco e Comandante Sampaio da CPTM. Á cerca de 10 minutos das Marginais, Castello Branco e Rodoanel.
Bairro é servido por comércios variados, restaurantes, bancos, hospitais e Shopping Centers.


Característica do imóvel


Copa
Cozinha
Entrada lateral
Escritório

Instalação


Ar condicionado
Divisória
Portão eletrônico
Reservatório de Água

Acabamento


Piso frio

Lazer


Jardim

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa