Sobrado Ideal para Coworking no Paraíso

Venda
R$ 890.000,00
IPTU
R$ 3.300,00

Informações do imóvel

9 dorms.
3 banh.
Ref. 162

Sobrado Ideal para Coworking no Paraíso

Sobrado amplo contendo:
Quatro salas amplas, armários e um banheiro grande no andar superior;
Duas salas grandes no andar inferior;
Cozinha grande;
Quintal interno grande;
Uma outra sala grande com banheiro nos fundos;
Entrada Lateral e quintal na frente. Iluminação natural durante todo o dia. Estacionamento ao redor da praça.
Imóvel antigo, precisando de pequena reforma, porém com todo sistema elétrico, hidráulico, portas e janelas funcionando e em bom estado de conservação.
Localização privilegiada e com grande visibilidade comercial na confluência da Rua do Paraíso e Rua Topázio. Próximo à Avenida Paulista e Parque da Aclimação; 23 de Maio entre outras vias de acesso rápido. Há 800 e 950 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô, respectivamente.
• Possibilidade de requerer junto a prefeitura o direito à conservação da praça pública onde se situa o imóvel em troca de publicidade comercial na praça;
• Rodeado por condomínios de alto padrão da rua Topázio, em especial o “Maison Le Parc” um dos mais nobres da Cidade de São Paulo a poucos metros do imóvel.
Imóvel ideal para fim residencial ou comercial como:
. Escritório compartilhado coworking;
. Escritório de arquitetura e advocacia;
. Estúdio de fotografia; etc..
Proprietário estuda proposta de parceria com incorporadora. Não aceita permuta nem contraproposta, valor do m² já está cerca de 60% mais baixo que praticado na região.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial, Comercial
Tipo de imóvel
Sobrado
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Paraíso
Área privativa
200,00 m²
Área total
200,00 m²
Aceita financiamento
Sim


Entrada lateral
Lavabo
Cozinha
Edícula
Armário embutido
Piso de madeira
Piso frio
Quintal
Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa