Sobrado Ideal para Coworking no Paraíso

Venda
R$ 960.000,00
IPTU
R$ 1.800,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 162
Bairro Paraíso
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial, Residencial
Dormitórios 9
Banheiros 3
Área total 200,00 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Sobrado amplo contendo:
Quatro salas amplas, armários e um banheiro grande no andar superior;
Duas salas grandes no andar inferior;
Cozinha grande;
Quintal interno grande;
Uma outra sala grande com banheiro nos fundos;
Entrada Lateral e quintal na frente. Iluminação natural durante todo o dia. Estacionamento ao redor da praça.
Imóvel antigo, precisando de pequena reforma, porém com todo sistema elétrico, hidráulico, portas e janelas funcionando e em bom estado de conservação.
Localização privilegiada e com grande visibilidade comercial na confluência da Rua do Paraíso e Rua Topázio. Próximo à Avenida Paulista e Parque da Aclimação; 23 de Maio entre outras vias de acesso rápido. Há 800 e 950 metros das estações Paraíso e Ana Rosa do metrô, respectivamente.
• Possibilidade de requerer junto a prefeitura o direito à conservação da praça pública onde se situa o imóvel em troca de publicidade comercial na praça;
• Rodeado por condomínios de alto padrão da rua Topázio, em especial o “Maison Le Parc” um dos mais nobres da Cidade de São Paulo a poucos metros do imóvel.
Imóvel ideal para fim residencial ou comercial como:
. Escritório compartilhado coworking;
. Escritório de arquitetura e advocacia;
. Estúdio de fotografia; etc..
Proprietário estuda proposta de parceria com incorporadora. Não aceita permuta nem contraproposta, valor do m² já está cerca de 60% mais baixo que praticado na região.



Característica do imóvel


Entrada lateral
Lavabo
Cozinha
Edícula

Instalação


Armário embutido

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio

Lazer


Quintal

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa